INVERSORES
Golden Visa para inversores en España es una de las mejores opciones para obtener la Golden Visa en España.
Golden Visa de Inversor en España ofrece atractivas oportunidades para los inversores extranjeros. Nuestro sitio web proporciona información detallada y orientación para lograr el éxito en el proceso. ¡Únase a nosotros y comience su apasionante viaje de inversión en España!
Para obtener una residencia inmobiliaria para inversores en España ¿Es necesario haber comprado el/los inmueble/s antes de la solicitud?
Si no ha formalizado la compra de la/s propiedad/es puede presentar un «Contrato de Arras», o similar, junto con un certificado de la entidad financiera española confirmando que se ha depositado la cantidad acordada según el «precontrato».
«Contrato de Arras» es un documento privado por el que el comprador de un inmueble entrega una determinada cantidad de dinero al vendedor para garantizar que cumplirá su parte del contrato, es decir, la futura compraventa.
Teniendo en cuenta que la ley no establece ninguna «cantidad determinada» a depositar, debería rondar el 10% del precio total de la propiedad o propiedades pero, en última instancia, depende de lo que acuerden ambas partes.
El objetivo principal de un contrato de este tipo es proteger los intereses legales tanto del comprador como del vendedor: si el comprador incumple el contrato por su propia culpa, el vendedor puede cobrar esa cantidad como indemnización. Sin embargo, si es el vendedor quien incumple el «Contrato de arras» por su propia culpa, el comprador tiene derecho a reclamar el doble de la cantidad depositada.
Quienes deseen adquirir el Visado de Inversor España por esta vía deben realizar una «inversión significativa» en España. Esta puede ser cualquiera de las siguientes
- 500.000 € en propiedades.
- 1.000.000 € en fondos de inversión.
- 1.000.000 € en fondos de garantía de depósitos de un banco o entidad financiera española.
- 1.000.000 € en acciones de una empresa española con actividad real.
- 2.000.000 € en deuda pública española.
- Poner en marcha un proyecto empresarial que se considere de interés general.
Inversión realizada por una empresa
Si la inversión la realiza una empresa domiciliada en el extranjero y no en un paraíso fiscal*, el solicitante debe poseer, directa o indirectamente, la mayoría de los derechos de voto y la facultad de nombrar o destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de dirección.
Inversión realizada por una pareja
Si la inversión la realiza un matrimonio en régimen de copropiedad o similar, las cantidades indicadas anteriormente deben duplicarse. En caso contrario, solo podrá solicitarlo uno de ellos y el otro podrá obtener el visado como familiar del solicitante.
Real Estate Investment Spain
Para vivir
España es mundialmente conocida por su excelente clima, su cultura, la dieta mediterránea y su excelente sistema educativo. Por eso muchos extranjeros deciden venir a nuestro país para disfrutar de estas grandes ventajas.
Inversión
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda se ha incrementado un 138,74% desde 2016.
Es esta tendencia al alza la que anima a los extranjeros a destinar parte de su capital a adquirir inmuebles para obtener una mayor rentabilidad y recuperar su inversión a medio plazo.
Destino de vacaciones
Debido a que el Golden Visa permite la ausencia durante largos periodos de tiempo, muchos extranjeros eligen esta opción como «segunda residencia» para disfrutar de sus vacaciones en España.